2010 werden im Ruhrgebiet 2.628.084 Wohnungen gezählt. Damit liegt die Zahl der Wohnungen erneut auf Rekordhöhe. Das sind 0,2 % mehr als ein Jahr zuvor und sogar 15,1 % mehr als vor 30 Jahren. Rein rechnerisch stehen im Ruhrgebiet je 100 Einwohner 51 Wohnungen zur Verfügung, in den übrigen Landesteilen sind es mit 47 je 100 Einwohner deutlich weniger. Innerhalb der Metropolregion liegt Hagen mit 56 Wohnungen je 100 Einwohnern an der Spitze, der Kreis Wesel bildet dagegen mit 44 Wohnungen je 100 Einwohnern das Schlusslicht.

Wenn man bedenkt, dass nicht Einzelpersonen, sondern Haushalte Wohnungen nachfragen, ergibt sich für das Ruhrgebiet mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von 2,02 Personen rein rechnerisch eine leichte Überversorgung. Hier stehen 49,5 Ruhrgebietshaushalten 51 Wohnungen zur Verfügung. In den übrigen Landesteilen Nordrhein-Westfalens stehen dagegen 48 Haushalten nur 47 Wohnungen zur Verfügung.

Gegenüber dem Vorjahr steigt der Wohnungsbestand im Ruhrgebiet um 0,2 %, in den übrigen Landesteilen beträgt die Zunahme 0,4 %. Innerhalb des Ruhrgebietes verzeichnet Hünxe im Kreis Wesel mit einem Plus von 1,4 % die höchste Zunahme an Wohnungen. Die zum Ennepe-Ruhr-Kreis gehörenden Gemeinde Ennepetal verzeichnet mit einem Minus von 0,6 % als einzige Gemeinde innerhalb der Metropolregion einen Rückbau.

Die Wohnraumstruktur weicht im Ruhrgebiet von der in den übrigen Landesteilen ab. Im Ruhrgebiet verfügt nur knapp jede dritte Wohnung (30,2 %) über fünf und mehr Räume. In den übrigen Landesteilen fällt der Anteil an großen Wohnungen mit 42,7 % dagegen deutlich höher aus. In der Metropolregion verfügen 68,2 % der Wohnungen über zwei bis vier Räume, 30,2 % über fünf und mehr Räume und nur rd. 2 % der Wohnungen sind Einraumwohnungen.